新人報到，年輕業務｜鄭筑云（小筑）【有影片】
2022-02-22
「雖然有時候會覺得很累，但我從來沒有想過要放棄。」
我是小筑，我今年25歲，我在中信房屋東大台東加盟店。
📌為什麼選擇房仲呢？
我之前是在文具店工作，但文具店領到的薪水就只是固定薪水
我想挑戰高薪，所以就選擇轉換跑道從事房仲業！
📌不考慮其他類型業務嗎？
保險的市場趨於飽和，大家都在做一樣的事。
我本身對於汽車也不熟悉，選擇房仲是因為我也想了解這個市場，
而且我自己以後也會有買房的需求。
📌為什麼選擇我們公司？
那時候面試了很多不一樣的公司，後來選擇東大加盟店。
第一是因為店長很親切，公司提供的教育訓練也很扎實，
對於零基礎的我來說，會是比較好的選擇。
進入公司後，我發現公司給的行銷資源很多！
店長很捨得花錢做廣告，甚至幫我們製作印製行銷手冊，
逢年過節也會準備禮品讓我們送客戶，不論是對業務或顧客來說都很周到！
📌曾遇到什麼困難？
找哪裡有物件要賣，好不容易找到地址，屋主卻又避而不見，覺得很挫折。
還有一次，我正中午去拜訪客戶，但是屋主在休息，沒有出來，後來店長才跟我說，拜訪客戶也要挑時間。
📌接到第一個案子的關鍵？
找到屋主的資訊後，我就拜訪了三、四次，可是都找不到人，
問鄰居也都不知道屋主的聯絡方式，
但我每次要離開的時候，我都會在他的信箱投一封開發信，之後也陸續寄了五六封開發信給他，
後來有一天，他就突然自己打電話給我，說可以讓我簽委託。
這是我自己從開發到簽委託，全程自己完成的案子。
鍥而不捨這件事真的很重要。
我們公司有請美工，會幫每個人都設計一個屬於我們的開發信，店長也會教我們怎麼寫。
我們的開發信是可以吸引人的，信封也不是公版的，都是自己手寫，可以讓客人覺得很有溫度。
📌你對自己的期待？
朝千萬經紀人的目標邁進！同時，我想要成為一個有溫度的房仲，
讓客戶可以把我當成朋友或家人，可以全心全意的相信我。
📌為什麼要給你賣？
我很有親和力，年長一點的屋主和地主都很喜歡，因為我台語很ok！
再來，就是我很誠實地對待他們，會分析物件的優缺，討論出滿意的開價。
📌會推薦朋友做房仲嗎？
做房仲業需要長期抗戰，除了會面對挫折與困難，也可能有空窗期都沒有收入，
所以我會建議他要先準備好可以支撐他半年的存款還有心理建設，再來從事這個行業會比較好。
📌有遇過特別的事情嗎？
有一次我去開發，路很小條，差點卡住出不來，裡面還有一隻狗一直叫，差點被狗咬😅😅😅。
📌對房仲的印象是什麼？
以前我媽都跟我說就是房仲講話都不老實，
所以我會覺得誠實這件事情很重要，要讓顧客知道我可以為他們做什麼，
對賣方，我會誠實告知他的實價登錄跟附近行情，然後討論理想的價位，
對買方，除了不動產說明書，房子的漏水情況跟嫌惡設施，這些我都會老實地告訴他們。
📌工作至今，想放棄嗎？
「雖然有時候會覺得很累，但我從來沒有想過要放棄。」
因為當初也是下了很大決心才轉換跑道，我也很感謝家人朋友，
支持我做的決定，讓我能堅持到現在。
我是小筑，真誠以待，專業值得您信賴。
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