新人報到,年輕業務|鄭筑云(小筑)【有影片】

2022-02-22

「雖然有時候會覺得很累,但我從來沒有想過要放棄。」


 

我是小筑,我今年25歲,我在中信房屋東大台東加盟店。

 

📌為什麼選擇房仲呢?

我之前是在文具店工作,但文具店領到的薪水就只是固定薪水

想挑戰高薪,所以就選擇轉換跑道從事房仲業!

 

📌不考慮其他類型業務嗎?

保險的市場趨於飽和,大家都在做一樣的事。

我本身對於汽車也不熟悉,選擇房仲是因為我也想了解這個市場

而且我自己以後也會有買房的需求。

 

📌為什麼選擇我們公司?

那時候面試了很多不一樣的公司,後來選擇東大加盟店。

第一是因為店長很親切,公司提供的教育訓練也很扎實

對於零基礎的我來說,會是比較好的選擇

進入公司後,我發現公司給的行銷資源很多

店長很捨得花錢做廣告,甚至幫我們製作印製行銷手冊

逢年過節也會準備禮品讓我們送客戶,不論是對業務或顧客來說都很周到!

 

📌曾遇到什麼困難?

找哪裡有物件要賣,好不容易找到地址,屋主卻又避而不見,覺得很挫折。

還有一次,我正中午去拜訪客戶,但是屋主在休息,沒有出來,後來店長才跟我說,拜訪客戶也要挑時間。

 

📌接到第一個案子的關鍵?

找到屋主的資訊後,我就拜訪了三、四次,可是都找不到人,

問鄰居也都不知道屋主的聯絡方式,

但我每次要離開的時候,我都會在他的信箱投一封開發信,之後也陸續寄了五六封開發信給他,

後來有一天,他就突然自己打電話給我,說可以讓我簽委託。

這是我自己從開發到簽委託,全程自己完成的案子。

鍥而不捨這件事真的很重要。

 

我們公司有請美工,會幫每個人都設計一個屬於我們的開發信,店長也會教我們怎麼寫。

我們的開發信是可以吸引人的,信封也不是公版的,都是自己手寫可以讓客人覺得很有溫度

 

📌你對自己的期待?

朝千萬經紀人的目標邁進!同時,我想要成為一個有溫度的房仲

讓客戶可以把我當成朋友或家人,可以全心全意的相信我

 

📌為什麼要給你賣?

我很有親和力,年長一點的屋主和地主都很喜歡,因為我台語很ok!

再來,就是我很誠實地對待他們,會分析物件的優缺,討論出滿意的開價。

 

📌會推薦朋友做房仲嗎?

做房仲業需要長期抗戰,除了會面對挫折與困難,也可能有空窗期都沒有收入,

所以我會建議他要先準備好可以支撐他半年的存款還有心理建設,再來從事這個行業會比較好。

 

📌有遇過特別的事情嗎?

有一次我去開發,路很小條,差點卡住出不來,裡面還有一隻狗一直叫,差點被狗咬😅😅😅。

 

📌對房仲的印象是什麼?

以前我媽都跟我說就是房仲講話都不老實

所以我會覺得誠實這件事情很重要,要讓顧客知道我可以為他們做什麼,

對賣方,我會誠實告知他的實價登錄跟附近行情,然後討論理想的價位,

對買方,除了不動產說明書房子的漏水情況跟嫌惡設施,這些我都會老實地告訴他們。

 

📌工作至今,想放棄嗎?

「雖然有時候會覺得很累,但我從來沒有想過要放棄。」

因為當初也是下了很大決心才轉換跑道,我也很感謝家人朋友,

支持我做的決定,讓我能堅持到現在。

 

我是小筑,真誠以待,專業值得您信賴。

 


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台東小明

  我是劉祁明(台東小明),是一位國家考試及格的不動產經紀人,目前在台東從事房仲經紀人。平常喜歡分享不動產相關知識,而成立本網站,讓買賣雙方及房仲從業人員,能快速學習知識。 我是台東囝仔,我從事房地產相關行業已經有17年的時間,在玉山銀行 擔任貸款(放款)專員,年資七年。地政士謝幸貝代書事務所,代書助理3年,於2017年成立東大房屋,2020年加盟中信房屋,會選擇房仲這行業,是因為家族的行業與不動產有相關,且房仲可幫助很多人成家,解決不動產相關問題,幫助有需要的人,所以不管買或賣,都能找我。
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