✤「 農業資材室 」是什麼

2021-10-01

「農舍」跟「農業資材室」一樣嗎?可不可以兩個都蓋?


 

🎓❓  什麼是「農業資材室」

根據申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」,簡介如下:

屬於農作產銷設施中的農事操作及管理設施類,

用途為存放「肥料、農藥、種子、農具、器皿、農產品」。

👉 可以想成,農地上的雜物倉庫🚜

 

🎓❓  「農業資材室」的規則

1️⃣ 面積:

農地面積須達1000平方公尺以上(302.5坪),每1000平方公尺得興建20平方公尺(6.05坪)的資材室。最大樓地板面積以200平方公尺(60.5坪)為限。

🌱1分 302.5坪 可蓋  6.05坪 的資材室,以此類推~

✏️ 為避免申請建照(省預算及時間),面積通常會控制在45平方公以下(約為13.6坪)

 

2️⃣  高度限制:

約為3.5~4.5公尺不等(依各縣市政府而定)。

 

3️⃣  其他:

若基地臨路,資材室應在路的那側

若基地不臨路,資材室則要在靠近出入口的那側

所以資材室並不是一定要臨路呦!

外觀與建材雖無統一規定,但建議是簡樸務實即可,勿標新立異。

 

🎓❓  「農業資材室」也要遷戶籍嗎

不用與農舍一樣,持有滿二年與遷戶籍,但仍需提供農業經營計劃書相對應的農業使用之事實

農地上已經存在農舍,就無法申請資材室。

 

🎓❓  其他審核標準

資材室申請以合理性為原則!

在實務上,種植椰子樹這種低度管理型的作物,申請資材室較難通過!

(因為低度管理型的作物,也不會需要資材室的存在)

但各鄉公所可能有不同判定標準,建議大家先詢問過喔!

 

資料來源:全國法規資料庫、本公司(台東小明)整理

 


 


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台東小明

  我是劉祁明(台東小明),是一位國家考試及格的不動產經紀人,目前在台東從事房仲經紀人。平常喜歡分享不動產相關知識,而成立本網站,讓買賣雙方及房仲從業人員,能快速學習知識。 我是台東囝仔,我從事房地產相關行業已經有17年的時間,在玉山銀行 擔任貸款(放款)專員,年資七年。地政士謝幸貝代書事務所,代書助理3年,於2017年成立東大房屋,2020年加盟中信房屋,會選擇房仲這行業,是因為家族的行業與不動產有相關,且房仲可幫助很多人成家,解決不動產相關問題,幫助有需要的人,所以不管買或賣,都能找我。
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