房地合一稅 2.0 - 農地篇

2021-09-07

 

💡知識小補帖💡 - 【房地合一稅2.0 之 農地篇】

 

🎓❓  「農地」要繳房地合一稅嗎?

假設都是105年1月1日以後取得的農地,如下說明:

如果沒有取得「農業使用證明書」或是不符合農業發展條例第37條及第38條之1規定,得申請不課徵土地增值稅的農地,應申報房地合一所得稅。

 

🌱白話文時間🌱

取得農業使用證明書,且有申請不用繳土增稅,就代表該農地有農地農用,政府就會給你優惠不用繳房地合一稅。

 

其實,不用繳房地合一稅其實就省很多!

這關鍵在於『農業用地作農業使用證明書 』,只要有取得這張證明就可以省下很多稅金,

免徵遺產稅、免徵贈與稅、不課徵土地增值、不課徵房地合一稅

申請『農業用地作農業使用證明書 』是在鄉公所申請,基本上農地不能有違法的農業設施及建築物。

且必須要有種植東西,種植的種類、數量及密度都有一定的規定。

但是,農業用地作農業使用證明書之有效期限為六個月,逾期失其效力。

參考資料:財政部國稅局、本公司整理


房地合一稅 2.0 - 農地篇 留言

姓名:*
電話:*
電子郵件:
留言:
驗證碼:
台東小明

  我是劉祁明(台東小明),是一位國家考試及格的不動產經紀人,目前在台東從事房仲經紀人。平常喜歡分享不動產相關知識,而成立本網站,讓買賣雙方及房仲從業人員,能快速學習知識。 我是台東囝仔,我從事房地產相關行業已經有17年的時間,在玉山銀行 擔任貸款(放款)專員,年資七年。地政士謝幸貝代書事務所,代書助理3年,於2017年成立東大房屋,2020年加盟中信房屋,會選擇房仲這行業,是因為家族的行業與不動產有相關,且房仲可幫助很多人成家,解決不動產相關問題,幫助有需要的人,所以不管買或賣,都能找我。
訂閱我GET新消息



今日人氣:4人
統計人氣:158031人