房地合一稅 2.0 - 重購退稅

2021-09-07

 

💡知識小補帖💡 - 【房地合一稅 2.0 - 重購退稅篇

 

🎓❓  什麼是重購退稅

出售自住房屋,購買其他自住房屋」,簡單來說,就是「換屋的意思。

然後,不管是 小屋換大屋 或是 大屋換小屋,只要符合以下條件,都能退稅呦!

❶ 出售前一年未做營業或出租

為個人或配偶與直系親屬設有戶籍並居住

出售舊房地與重購新房地的移轉登記日在兩年內

❹ 五年內所購房屋未作其他用途或再移轉

 

只要符合上面四項條件,就可以辦理重購退稅。不管是先買後售,或是先售再買都可以。

房地合一稅是直接以市值來看,小換大 ➜ 全額退稅大換小 ➜ 按比例退稅

 

參考資料:


房地合一稅 2.0 - 重購退稅 留言

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台東小明

  我是劉祁明(台東小明),是一位國家考試及格的不動產經紀人,目前在台東從事房仲經紀人。平常喜歡分享不動產相關知識,而成立本網站,讓買賣雙方及房仲從業人員,能快速學習知識。 我是台東囝仔,我從事房地產相關行業已經有17年的時間,在玉山銀行 擔任貸款(放款)專員,年資七年。地政士謝幸貝代書事務所,代書助理3年,於2017年成立東大房屋,2020年加盟中信房屋,會選擇房仲這行業,是因為家族的行業與不動產有相關,且房仲可幫助很多人成家,解決不動產相關問題,幫助有需要的人,所以不管買或賣,都能找我。
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