房地合一稅 2.0 - 重購退稅
2021-09-07
💡知識小補帖💡 - 【房地合一稅 2.0 - 重購退稅篇】
🎓❓ 什麼是「重購退稅」?
指「出售自住房屋,購買其他自住房屋」,簡單來說,就是「換屋」的意思。
然後,不管是 小屋換大屋 或是 大屋換小屋,只要符合以下條件,都能退稅呦!
❶ 出售前一年未做營業或出租
❷ 為個人或配偶與直系親屬設有戶籍並居住
❸ 出售舊房地與重購新房地的移轉登記日在兩年內
❹ 五年內所購房屋未作其他用途或再移轉
只要符合上面四項條件,就可以辦理重購退稅。不管是先買後售,或是先售再買都可以。
房地合一稅是直接以市值來看,小換大 ➜ 全額退稅,大換小 ➜ 按比例退稅。
參考資料:
- 財政部稅務入口網 👉https://reurl.cc/kZxrWq
- 換屋申請「重購退稅」 新舊制大不同👉 https://reurl.cc/Nrv4Mn