房地合一稅 2.0 - 重購退稅

💡知識小補帖💡 - 【房地合一稅 2.0 - 重購退稅篇】

🎓❓  什麼是「重購退稅」？

指「出售自住房屋，購買其他自住房屋」，簡單來說，就是「換屋」的意思。

然後，不管是 小屋換大屋 或是 大屋換小屋，只要符合以下條件，都能退稅呦！

❶ 出售前一年未做營業或出租

❷ 為個人或配偶與直系親屬設有戶籍並居住

❸ 出售舊房地與重購新房地的移轉登記日在兩年內

❹ 五年內所購房屋未作其他用途或再移轉

只要符合上面四項條件，就可以辦理重購退稅。不管是先買後售，或是先售再買都可以。

房地合一稅是直接以市值來看，小換大 ➜ 全額退稅，大換小 ➜ 按比例退稅。

參考資料：

• 財政部稅務入口網 👉https://reurl.cc/kZxrWq
• 換屋申請「重購退稅」 新舊制大不同👉 https://reurl.cc/Nrv4Mn

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