《小明買房經典指南》頭期款這樣夠嗎?買屋買房注意事項大集錦!【台東房仲日常|劉祁明(台東小明)】
2023-10-20《小明買房經典指南》頭期款這樣夠嗎?買屋買房注意事項大集錦!
努力一輩子,誰都想有個窩。
買房被視為人生中的重要里程碑,而貸款成為了基本。
讓銀行員(放款專員)出身的小明,從空間、區域、預算、貸款方面給你建議,
陪你全面評估,買好房!
《小明買房經典指南》濃縮了小明從銀行員到房仲業的職業精華,
小明的編制從需求與預算出發,從根本帶你了解買房注意事項。
希望能透過20頁的「買房寶典」陪伴首購族/換屋族的重要決定,
🚩看完本冊,這些常見問題你都能回答!
1.空間評估→ 坪數怎麼算?房間大小怎麼樣才剛好?
2.預算評估→ 頭期款、自備款(現金)要準備多少?可以買多少錢的房屋?
3.貸款評估→ 銀行評估的條件?怎樣貸到好成數!
🚩你還可以知道看房要注意的細節攻略!
1.外部環境→ 如何評估生活環境?房屋保值小秘密!
2.房屋內部→ 必看三項:採光通風、格局、重大瑕疵!
3.魔鬼細節→ 第一次看房沒注意,住進去天天煩惱的問題!例如:住戶感覺好複雜?
《小明買房經典指南》節錄
1.房仲秘密:有時候,不是沒有好房子,而是…好房子有沒有到你面前!
怎麼讓房仲把好房留給你?如何成為A級買方!
買方、房仲的情境練習,換位思考不用再諜對諜!
2.斡旋金可以拿回來嗎?認識房地產的「討價還價」
「斡旋」是在房地產業討價還價的專有名詞,
目的是表現購屋誠意,讓房仲去與屋主議價。
至於斡旋金要付多少才合理,天數的長短,小明都圖解給你啦!
3.申請房貸要注意什麼?準備資料檢核表附給你!
小明的銀行員經歷,幫助你初步了解貸款過程,
銀行判斷公式:「人+物」,決定你可以貸多少!
不用害怕專有名詞,《小明買房經典指南》都說💕白話文💕
《小明買房經典指南》✨效率讀法✨
小明從2021起經營自己的部落格「台東房仲日常」,免費提供房地產專業知識
跟據指南章節內容,小明都放上相應的詳解文章,
我把祕寶都放在QR CODE裡了!去找吧!
小明的「經驗指南」介紹到這邊,如果想知道更多,
歡迎加入小明的line@好友,免費索取《小明買房經驗指南》!