➤ 買方/賣方/房仲 都在想什麼 ？要專任委託好？還是一般委託？如何找到優質房仲？

➤ 買方/賣方/房仲 都在想什麼 ？要專任委託好？還是一般委託？

在文章開始前，小明想問

「今天的你，是買方還是賣方？」

接下來告訴你！

要選「專約」還「一般約」比較有保障？

簡單說專約跟一般約的差別

💁‍♂️專約：只有一家能賣

💁‍♂️一般約：大家都能賣

今天跟小編一起討論，

如果你是買方／賣方，你會在意什麼？

如果你是屋主…

💛你會想...

😍大家都賣，全台東幫我打廣告！

😍大家都賣，最容易賣掉！

😍看誰出最高，我就賣給誰！

⛔你沒想到！...

🤬鑰匙借來借去，到底是誰沒關窗拉！

🤬仲介公司就像螞蟻軍團…一直來團看…

🤬光團看就要開幾次門…

🧨最後變成→那麼多家廣告！售價混亂…

如果你是房仲…

💔歐買尬...

💔大家都賣，全台東都是對手，不敢花廣告費！

💔大家都賣，我成交的機會好小，不敢花時間！

💔大家七嘴八舌，售價亂七八糟，資訊也亂七八糟！

⛔買方、賣方沒想到！...

😣房仲會認真賣嗎？還是應付店長交差了事？

🧨最後變成→一堆同業都在賣…我還是有po就好，先跑別件！

如果你是買方…

💛你會想...

😍大家都賣，每家都問、認真比價，誰最便宜就找誰！

🤔大家都賣，是不是缺錢或房子有問題急售？

🤔大家都賣，他說3房2廳！她說2房而已！誰說的才是真的？

⛔你沒想到！...

🤬資訊不對稱，不清不楚，大家只希望你下斡旋！

(下斡旋是什麼👉點這裡)

🧨最後變成→出個低價！再觀望一下好了！

-

專約真的比較好嗎？我們想像一下！

如果你是屋主…

💛你會想...

🧡只有一家獨售！不用再一對多仲介！

🧡只有一家獨售！有問題就找他！

🧡只有一家獨售！愛惜你的家，一秒知道誰沒關門！

🎉變成→安心放鬆~時間不用拿來處理雜事~~

如果你是房仲…

💛你會想...

🧡只有我在賣，皮繃緊一點！對屋主負責！

🧡只有我在賣，廣告費催下去！

🧡只有我在賣，不被同業價格干擾，認真談價，用心盡責！

🎉變成→重心放在專約，用心找買方配對！！

如果你是買方…

💛你會想...

🧡專人服務VIP，快速掌握你的狀況，知道你要的是什麼

🧡一樣的話不用說兩遍，省下的時間交給房仲去努力

🎉變成→房仲協助雙方對話，終結價格亂象！談到理想價格，找到理想房屋！

--

現在回頭想，專約、一般約哪個好？全看你想要什麼！

如果你問「每家的專約都傾盡全力嗎？不是只怕別人賺走嗎？」

小明要誠實的說，簽專約當然要選店家！

(小明當然是很認真的不動產經紀人！小明有個人網站+專屬美編+特色文稿樣樣來！)

「選擇比努力更重要」，你說是吧😎😎😎

🎬如何判定好業務，可以看這篇

👉買賣小學堂 - ➤ 賣房注意事項全攻略！

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👉買賣小學堂 - ➤ 賣方十大疑問句！

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