#本文章於2021年8月上架，當時因手誤不小心刪除，今天重新上架，內容為當時建商公開銷售後本人參觀之心得內容。非銷售文章。

達永建設台東美術館旁邊-崌里東建案

台東美術館旁邊多一個建案了！台北市達永建設南下第一個建案，在台東的美術館，案名叫做『達永崌里東』。台東近20年來第一個蓋1：1樣品屋銷售的建商，用情境式的銷售方式，配合HOLA特力屋的生活風格為銷售量點，我自己看完樣品屋後十分心動想購買一間。很棒的銷售方式。

基地位置

台東美術館，達永建設『崌里東』基地位置在台東市四維路二段246號隔壁，面50米大道，對面是台東美術館及蛋糕公園，鄰近基督教醫院及台東森林公園，生活機能很好。面積有835.8坪，建物會退縮22米。而銷售中心在台東市浙江路350號(台東美術館旁邊)基地的正對面，銷售人員說銷售中心的位置是第二期，要以大坪數為主。

格局&坪數

達永建設『崌里東』的格局有以下

▲1+1房的房型

根據建物墨線圖，編號 A2、A3、A6、A7、A9、A10 為 1+1 房格局，建坪約 18~19 坪，總價從 600 萬元起（2021 年價格），單價約 32 萬元/坪。該房型為精裝修產品，含約 90 萬元的家電與裝潢，配備 2~3 台品牌冷氣（大金、日立、國際牌），室內外機齊全，並附設廚具與 HOLA 特力屋 13~17 萬元的提貨券。

若以600萬總價來看，實際扣除裝潢家電與禮券（共約105萬元），等於室內空間實質總價為 495萬元，單價約為27.5萬元/坪，屬於相對合理且親民的價格設定。

#本文章於2021年7月上架，當時因手誤不小心刪除，今天重新上架，內容為當時建商公開銷售前本人參觀之心得內容。非銷售文章。

 

🏠 達永建設in台東｜崌里東建案｜台東美術館旁！

台北百億建商【達永建設】首度跨足台東，推出文青風格住宅「崌里東」，引起許多朋友詢問：「這建案可以買嗎？」

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如何開始賣房？自售？委託房屋仲介銷售？房屋開價？房屋出價？貸款？

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因為，政策會改變、價格會波動、建築的趨勢也在變。

「賣房」雖不是一朝一夕的決定，但為賣房提前幾年做功課卻是難事。

賣房牽涉的並不是小數目，單位都是「萬」，不得不謹慎。

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我一般都會跟賣方說：

買房，需要繳什麼費用及稅金？

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你也聽過房仲跟你說過這句話嗎？

：「謄本可以看出賣方花多少入手！」

這招，現在還管用嗎？